خرید خانه در اصفهان
خرید خانه در اصفهان
Blog Article
خرید خانه در اصفهان انجام این کار می‌تواند معامله را باطل کند و در نتیجه منجر به از دست دادن پول و سرمایه شما شود و بدتر از آن، شما را در معرض پیگرد قانونی و مجازات‌های سنگین برای کلاهبرداری در املاک و مستغلات قرار دهد. هنگام خرید خانه سند را بررسی کنید خریداران خانه گاهی اوقات با مشکلات حقوقی متعددی روبرو می‌شوند زیرا از بررسی مطابقت مشخصات ملک با شرایط سند غفلت می‌کنند. هنگام تنظیم قرارداد، علاوه بر بررسی مدارک فروشنده، بررسی وضعیت ملک مورد نظر از جمله ثبت در دفتر املاک، مشاعات، توابع و تصرفات، و منافع و تصرفات امنیتی نیز حائز اهمیت است. خرید خانه در اصفهان بنابراین، یکی از جنبه‌های حقوقی خرید ملک، تأیید انطباق مشخصات واقعی با مشخصات مندرج در سند است که باید به دقت بررسی شود. در این زمینه، خریداران باید مشخصاتی مانند آدرس ملک، پلاک، شماره چهار رقمی منطقه، کد پستی و غیره را با مشخصات واقعی ملک به دقت بررسی کنند. توجه داشته باشید که این مشخصات علاوه بر ذکر شدن در سند یا قرارداد خرید، از مراجع قضایی نیز قابل دریافت است. انواع مختلفی از اسناد ملکی وجود دارد که هر کدام قوانین ثبتی خاص خود را دارند. بنابراین، خریدار قبل از هرگونه معامله باید در مورد نوع سند و وضعیت آن استعلام کند. خرید خانه در اصفهان در صورت شک در مورد مدارک مربوط به سند ملکی، خریدار باید آنها را از فروشنده درخواست کند. همچنین می‌توانید از کد رهگیری ملک از سامانه ثبت اسناد و املاک کشور برای کسب اطلاعات لازم استفاده کنید. بررسی کنید که آیا خانه در رهن است یا خیر. نکته حقوقی مهم دیگر در مورد خرید خانه، اطمینان از این است که ملک مورد نظر نه در رهن باشد و نه در رهن. در قانون، به خانه‌ای که در رهن یا رهن نباشد، خانه آزاد یا ملک طلق می‌گویند.
Report this page